- Living area
- About 143 m²
- Plot area
- About 305 m²
- Year built
- Built in 1972
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
plan snel die bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal in zich heeft!
entree – welkom thuis!
je komt binnen via een ruime voortuin met eigen oprit, waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. de hal is praktisch ingericht met meterkast, een net toilet, toegang tot de garage én een deur naar de woonkamer.
wonen & koken
de woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. de haard in het midden zorgt voor een gezellige sfeer en met de draaiwenteltrap in de kamer krijg je een speelse en stijlvolle indeling. er is genoeg plek voor zowel een royaal zitgedeelte als een grote eethoek. de open keuken is voorzien van een handige bar als afscheiding en beschikt over veel opbergruimte en alle benodigde apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. via de keuken stap je zo de tuin in – ideaal! ook op de begane grond bevindt zich een ruime garage die slim is opgedeeld in een voor- en achtergedeelte met berging. hier vind je ook de wasmachineaansluiting.
slapen, dromen & douchen – voor het hele gezin
op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. de master bedroom aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij ingebouwde kasten. ook de andere twee kamers zijn echte volwaardige slaapkamers. de badkamer is netjes betegeld met een donkere vloertegel en witte wandtegels, en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer te vinden met dakraam. de overloop en schuine wanden bieden volop opbergruimte, ideaal voor extra spullen of seizoenskleding.
tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is ruim en grotendeels betegeld, met borders die zorgen voor een groene touch. dankzij de indeling is het mogelijk om meerdere terrassen te creëren – perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten in de zon. je hebt toegang tot de tuin via zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een fijne flow tussen binnen en buiten.
sfeer en doelgroep – een woning vol potentie
deze woning biedt een zee aan ruimte en een sterke basis om op voort te bouwen. met zijn royale indeling, grote tuin en multifunctionele ruimtes is het een perfecte match voor doorstromers die hun volgende stap willen zetten. de woning is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen naar eigen smaak en woonwensen.
toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Transfer
- Asking price
- €475,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1972
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 143 m²
- Plot area
- 305 m²
- Content
- 576 m³
- Other indoor space
- 19 m²
- Building built. outdoor space
- 2 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink
- Number of residential floors
- 3 floors
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 31-03-2025
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Vaillant gas fired from 2019 (rental)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Backyard, front yard
Storage
- Barn / storage room
- Indoor
Garage
- Type of garage
- Attached stone
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, on private property
Energy consumption in Roosendaal
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 31-03-2025
Power consumption per year
(Average semi-detached in Roosendaal)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Roosendaal)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.05% zonder NHG) was checked on 24-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Total population
- 16200 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- up to 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 26%
Households in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Single without children
- 35%
- Multi-person without children
- 31%
- Households without children
- 66%
Households in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 24%
- Households with children
- 33%
Homes in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 53%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 13%
Homes in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Homes between 1995 and 2005
- 4%
- Homes between 2005 and 2015
- 9%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 50%
- Homes for sale
- 50%
Other in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Average WOZ value
- € 201.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 9%
Other in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Addresses per km²
- 2025
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Latest reviews
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...