Woonoppervlakte
Circa 143 m²
Perceeloppervlakte
Circa 305 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Jurriaandonk 16

4707 TE, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in de gezellige woonwijk van Roosendaal, waar je op slechts 10 minuten lopen het Lindenburg-centrum bereikt met supermarkten en diverse voorzieningen. Deze ruime woning aan de Jurriaandonk 16 biedt je alle ingrediënten om jouw woondromen waar te maken. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een multifunctionele garage én een ruime achtertuin, is dit een huis vol mogelijkheden. Bekijk nu de woning via de unieke website jurriaandonk16.nl.

Plan snel die bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal in zich heeft!

Entree – Welkom thuis!
Je komt binnen via een ruime voortuin met eigen oprit, waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De hal is praktisch ingericht met meterkast, een net toilet, toegang tot de garage én een deur naar de woonkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De haard in het midden zorgt voor een gezellige sfeer en met de draaiwenteltrap in de kamer krijg je een speelse en stijlvolle indeling. Er is genoeg plek voor zowel een royaal zitgedeelte als een grote eethoek. De open keuken is voorzien van een handige bar als afscheiding en beschikt over veel opbergruimte en alle benodigde apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken stap je zo de tuin in – ideaal! Ook op de begane grond bevindt zich een ruime garage die slim is opgedeeld in een voor- en achtergedeelte met berging. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting.

Slapen, Dromen & Douchen – Voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij ingebouwde kasten. Ook de andere twee kamers zijn echte volwaardige slaapkamers. De badkamer is netjes betegeld met een donkere vloertegel en witte wandtegels, en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer te vinden met dakraam. De overloop en schuine wanden bieden volop opbergruimte, ideaal voor extra spullen of seizoenskleding.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is ruim en grotendeels betegeld, met borders die zorgen voor een groene touch. Dankzij de indeling is het mogelijk om meerdere terrassen te creëren – perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten in de zon. Je hebt toegang tot de tuin via zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een fijne flow tussen binnen en buiten.

Sfeer en Doelgroep – Een woning vol potentie
Deze woning biedt een zee aan ruimte en een sterke basis om op voort te bouwen. Met zijn royale indeling, grote tuin en multifunctionele ruimtes is het een perfecte match voor doorstromers die hun volgende stap willen zetten. De woning is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen naar eigen smaak en woonwensen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
31-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant gas gestookt uit 2019 (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 31-03-2025

Stroomverbruik per jaar

3160 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1510 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Totaal aantal inwoners
16200 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Adressen per km²
2025
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Jurriaandonk 16, Roosendaal

€ 475.000 k.k. - Beschikbaar